Вход в личный кабинет

X

У В Е Д О М Л Е Н И Е о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. Айвазовского, д. 116, корп. 1 в форме очно-заочного голосования с 20.11.2018 г. по 21.12.2018 г. включительно

Автор:admin

У В Е Д О М Л Е Н И Е о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. Айвазовского, д. 116, корп. 1 в форме очно-заочного голосования с 20.11.2018 г. по 21.12.2018 г. включительно

У В Е Д О М Л Е Н И Е

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. Айвазовского, д. 116, корп. 1 в форме очно-заочного голосования с 20.11.2018 г. по 21.12.2018 г. включительно

Уважаемые собственники помещений,

Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО УК «Зеленый квартал» (ИНН 2312204010 ОГРН 1132312006738) будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Айвазовского 116 корпус 1 в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Дата, время и место начала проведения очной части голосования – 20.11.2018г в 19.00 на придомовой территории дома по адресу: ул. Айвазовского 116 корпус 1

Дата и время начала проведения заочного голосования –21.11.2018 года в 09 час. 00 мин. Прием решений собственников (бюллетеней голосования) будет, осуществляется в период с 21.11.2018 г. по 21.12.2018 г. включительно в офисе ООО УК «Зеленый квартал» по адресу: г. Краснодар, ул. Айвазовского 116 корпус 1. После окончания голосования будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

.Повестка общего собрания собственников помещений:

  1. Процедурные вопросы:
    • Избрание председателя общего собрания
    • Избрание секретаря общего собрания.
    • Избрание счетной комиссии общего собрания.
  2. Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений многоквартирного дома.
  3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома, утверждение полномочий и формы доверенности, и делегирование ему полномочий по представлению интересов всех собственников помещений дома с правом подписания от их имени договора управления и иных документов в интересах собственников помещений многоквартирного дома.
  4. Определение места размещения сотрудников подрядной организации, оказывающих охранные услуги общедомового имущества, в нежилом помещении паркинга.
  5. Перенос сервера системы видеонаблюдения в место размещения сотрудников подрядной организации, оказывающих охранные услуги общедомового имущества, расположенное на выезде из придомовой территории многоквартирного дома. Делегирование управляющей компании полномочий по выбору подрядной организации, которая произведет перенос сервера системы видеонаблюдения по согласованию с Председателем Совета многоквартирного дома. Порядок финансирования работ по переносу сервера системы видеонаблюдения – за счет разового целевого платежа за счет средств собственников помещений с одного помещения собственника. Включить данный платеж отдельной строкой в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Работы будут выполнены с первого числа календарного месяца, следующего за датой сбора денежных средств на перенос сервера системы видеонаблюдения собственниками помещений дома в размере не менее 70% от суммы, выставленной специализированной организацией по переносу сервера системы видеонаблюдения.
  6. Приобретение и установка дополнительных камер видеонаблюдения в лифтах собственниками помещений дома. Делегирование управляющей компании полномочий по определению количества видеокамер, выбору подрядной организации, которая произведет закупку и монтаж дополнительных камер видеонаблюдения по согласованию с Председателем Совета многоквартирного дома. Порядок финансирования работ по организации системы видеонаблюдения – за счет разового целевого платежа за счет средств собственников помещений с одного помещения собственника. Включить данный платеж отдельной строкой в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Работы будут выполнены с первого числа календарного месяца, следующего за датой сбора денежных средств на приобретение и установку камер видеонаблюдения собственниками помещений дома в размере не менее 70% от суммы, выставленной специализированной организацией на закупку и монтаж дополнительных камер видеонаблюдения. Делегирование управляющей организации полномочий на заключение договора на закупку и монтаж дополнительных камер видеонаблюдения, договора техническое обслуживание системы видеонаблюдения со специализированной организацией.
  7. Определение размера платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения по тарифам подрядной организации с одного жилого помещения собственника в месяц в размере 13,29 руб за период с 01.01.2018 г. по дату принятия решения об увеличении камер видеонаблюдения, а если такое решение не будет принято по дату изменения размера платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения согласно договору с подрядной организацией. Вынесение данной услуги в отдельную строчку в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начисление размера платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения сверх утвержденного размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В случае принятия решения об увеличении камер видеонаблюдения, размер платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения будет увеличен с даты установки камер видеонаблюдения по тарифам подрядной организации с учетом количества камер видеонаблюдения.
  8. Приобретение и установка домофонной системы на входных калитках придомовой территории собственниками помещений дома. Делегирование управляющей компании полномочий по выбору подрядной организации, которая произведет закупку и монтаж системы домофонии на входных калитках придомовой территории по согласованию с Председателем Совета многоквартирного дома. Порядок финансирования работ по организации системы домофонии на входных калитках придомовой территории – за счет разового целевого платежа за счет средств собственников помещений с одного помещения собственника. Включить данный платеж отдельной строкой в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Работы будут выполнены с первого числа календарного месяца, следующего за датой сбора денежных средств на приобретение и установку системы домофонии на входных калитках придомовой территории собственниками помещений дома в размере не менее 70% от суммы, выставленной специализированной организацией на закупку и монтаж системы домофонии на входных калитках придомовой территории. Делегирование управляющей организации полномочий на заключение договора на закупку и монтаж системы домофонии на входных калитках придомовой территории, договора на техническое обслуживание системы домофонии со специализированной организацией.
  9. Определение размера платы за техническое обслуживание домофонной системы по тарифам подрядной организации с одного помещения собственника 24,74 руб в месяц, за период с 03.03.2017 г. по 31.08.2017 г. За период с 01.09.2017 г. по дату принятия решения об установке домофонной системы на входных калитках придомовой территории, а если такое решение не будет принято  по дату изменения размера платы за техническое обслуживание системы домофонной системы согласно договору с подрядной организацией – 30 руб. Вынесение данной услуги в отдельную строчку в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начисление размера платы за техническое обслуживание домофонной системы по тарифам подрядной организации с одного помещения собственника в месяц сверх утвержденного размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В случае принятия решения об установке домофонной системы на входных калитках придомовой территории, размер платы за техническое обслуживание домофонной системы будет увеличен с даты установки по тарифам подрядной организации.
  10. Определение размера платы за техническое обслуживание системы контроля доступа (СКУД) по тарифам подрядной организации с одного квадратного метра помещения собственника в месяц — 0,23 руб. за период с 01.08.2017 г. по дату изменения размера платы за техническое обслуживание системы контроля доступа (СКУД) согласно договору с подрядной организацией. Вынесение данной услуги в отдельную строчку в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начисление размера платы за техническое обслуживание системы контроля доступа (СКУД) по тарифам подрядной организации с одного помещения собственника в месяц сверх утвержденного размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
  11. Определение размера платы за содержание охраны, оказывающей охранные услуги общедомового имущества, по тарифам подрядной организации с одного квадратного метра помещения собственника в месяц- 2,21 руб. за период с 03.03.2017 г. по 31.05.2018 г., за период с 01.06.2018 г. по 31.10.2018г– 2,40 руб. За период с 01.11.2018г по дату изменения размера платы за содержание охраны, оказывающей охранные услуги общедомового имущества согласно договору с подрядной организацией – 3,19 рубля. Вынесение данной услуги в отдельную строчку в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начисление размера платы за содержание охраны по тарифам подрядной организации с одного помещения собственника в месяц сверх утвержденного размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
  12. Определение размера платы за обслуживание лифта по тарифам подрядной организации с одного квадратного метра помещения собственника в месяц – 1,42 руб, за период с 03.02017 г по дату изменения размера платы за обслуживание лифта общим собранием собственников помещений МКД. Вынесение данной услуги в отдельную строчку в счет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начисление размера платы за обслуживание лифта по тарифам подрядной организации с одного помещения собственника в месяц сверх утвержденного размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
  13. Определение места хранения протоколов общих собраний и решений собственников.
  14. Принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

 

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).

С материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете ознакомиться ежедневно в рабочее время в офисе ООО УК «Зеленый квартал» по адресу: г. Краснодар, ул. Айвазовского, д. 116, корп. 1.

Напоминаю Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Об авторе

admin administrator

Powered by LeadRoom